<p></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">KAURUZ PROPIEDAES,</span> te presenta Oportunidad Única : Unidad de 1 dormitorio en suite, totalmente reciclada a nuevo, lista para generar renta inmediata.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Producto ideal para inversión:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">* Tipología más demandada (1 dormitorio)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Ubicación estratégica entre Centro y Nueva Córdoba</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Alta rotación en alquiler tradicional y temporario (Airbnb)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Unidad lista (sin tiempos ni costos de obra)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">*</span><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">*Reciclado integral (clave para evitar gastos futuros):**</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">* Instalación eléctrica nueva desde subsuelo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cañerías completamente renovadas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Pisos Indusparquet + porcelanatos rectificados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cocina equipada (Faplac + mármol + grifería nueva)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Baño en suite completamente nuevo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Apto profesional</span><div><span style="font-size: 14px;">* Luminoso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Reciclado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cocina integrada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Suite</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Terraza</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Agua corriente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Electricidad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Sin gas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Living comedor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Muebles de cocina</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Iluminación instalada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cortinas incluidas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Conexión para lavarropas</span></div><div><br></div></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">**Ventajas operativas:**</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">* Unidad 100% eléctrica (sin gas = menor mantenimiento)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Edificio simple (bajos costos estructurales)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Expensas: $80.000</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">**Ubicación con demanda constante:**</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A metros de Nueva Córdoba, Patio Olmos, universidades, zonas comerciales y gastronómicas ? fuerte atractivo para estudiantes, turismo y alquiler corporativo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Documentación al día.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">No se aceptan permutas.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">**Invertís y empezás a generar renta desde el día 1.**</span></div><div><br></div><div><br></div> <p></p>