<p><span style="font-size: 14px;">Presentamos esta excelente propiedad en planta baja que combina privacidad y espacios sociales integrados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Distribución Destacada:</span></p><div><br></div><div>Área Social: Living comedor de grandes dimensiones y cocina independiente.</div><div><br></div><div>Área Privada: Pasillo distribuidor hacia 3 dormitorios. Dormitorio en suite con baño de doble ingreso, vestidor y toilette adicional.</div><div><br></div><div>Versatilidad: Galería cerrada con asador que conecta el interior con el parque, optimizando los metros cuadrados.</div><div><br></div><div>Servicios y Extras:</div><div><br></div><div>Cochera doble (en fila) semicubierta con entrada técnica a la cocina.</div><div><br></div><div>Patio con piscina y depósito de guardado independiente.</div><div><br></div><div>Construcción sólida y circulación fluida.</div><div><br></div><div>La calle Blas Pascal 5331 se encuentra en la zona norte de la ciudad de Córdoba, específicamente en el límite entre los barrios Villa Belgrano y Argüello.<div><br></div><div>Es una ubicación con excelente conectividad y servicios cercanos. Aquí te detallo algunos de los puntos de referencia más importantes en las proximidades:</div><div><br></div><div>Salud: Está a pocas cuadras del Sanatorio Allende (Sede Cerro), uno de los centros de salud más importantes de la zona.</div><div><br></div><div>Educación: En las cercanías se encuentran instituciones como el Colegio de la Inmaculada y la Universidad Blas Pascal (UBP).</div><div><br></div><div>Comercio y Gastronomía: Se sitúa muy cerca de la Av. Rafael Núñez y la Av. Recta Martinolli, dos de los polos comerciales y gastronómicos más activos del norte de la ciudad.</div><div><br></div><div>Espacios Verdes: Queda a corta distancia del Parque de las Naciones y de la zona del Estadio Mario Alberto Kempes.</div><div><br></div><div>Accesibilidad: Tiene acceso rápido a la Av. Circunvalación, lo que facilita el traslado hacia cualquier punto de la ciudad o hacia las Sierras Chicas.</div><div><br></div><div><br></div></div><div>Para mas información comunicate y coordinamos una visita!</div>